Weinbergstraße 1b, 39106 Magdeburg
Kosten
Kaltmiete:
340.47 €
Betriebskosten:
66.00 €
Heizkosten:
52.38 €
Gesamtmiete:
458.85 €
Genossenschaftsanteile:
780.00 €
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
145/3/31
Etage:
3. Etage
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
52.38 m²
Frei ab:
01.08.2026
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Küche mit Fenster:
Bad mit Fenster:
2 Balkone:
Wohnküche mit Fenster:
HWR:
Dusche:
Wanne:
Stellplatz möglich:
Rollstuhl geeignet:
Vollsaniert:
Dachterrasse:
Terrasse:
Gäste-WC:
Garage:
Ankleide:
Garten:
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Bedarf
Energiebedarf:
63.50 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Gebäudebaujahr:
1961
Objektbeschreibung
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt erwartet Sie eine gepflegte 2-Raum-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 52,38 m² bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause – ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und lässt sich individuell gestalten. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für Ihre Einrichtung.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in der Alten Neustadt überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, zur Elbe sowie zur Otto-von-Guericke-Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und lässt sich individuell gestalten. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für Ihre Einrichtung.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in der Alten Neustadt überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, zur Elbe sowie zur Otto-von-Guericke-Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
