Über uns

Seit 1956 steht die Wohnungsgenossenschaft „Post und Energie“ eG für sicheres, bezahlbares und langfristig orientiertes Wohnen in Magdeburg. Entstanden ist unsere Genossenschaft aus der Arbeiterwohnungsgenossenschaft „Deutsche Post“. Durch den Zusammenschluss mit der Arbeiterwohnungsgenossenschaft „Starkstrom Anlagenbau“ im Jahr 1974 entstand die Genossenschaft in ihrer heutigen Form.

Aktuell verwalten und bewirtschaften wir einen eigenen Bestand von rund 3.000 Wohnungen, 20 Gewerbeeinheiten, 288 Garagen sowie über 800 Stellplätzen – ausschließlich in Magdeburg.

Unsere Wohnungen befinden sich in gewachsenen Stadtteilen mit guter Infrastruktur und werden kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Dabei verbinden wir wirtschaftlich verantwortungsvolles Handeln mit dem Anspruch, unseren Mitgliedern langfristig ein attraktives Zuhause zu bieten.

Als Genossenschaft handeln wir nicht kurzfristig gewinnorientiert, sondern mit Verantwortung gegenüber unseren Mitgliedern und unserem Bestand. Persönliche Erreichbarkeit, verlässlicher Service und eine stabile Nachbarschaft gehören deshalb ebenso zu unserem Selbstverständnis wie die kontinuierliche Weiterentwicklung unserer Gebäude und Wohnanlagen.

Mit der DLS Immobilien GmbH sowie der DL Bauhof GmbH verfügen wir über eigene Tochterunternehmen in den Bereichen Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Garten- und Landschaftspflege sowie Instandsetzung, Modernisierung und Sanierung. Dadurch können viele Leistungen schnell, zuverlässig und nah am Bestand umgesetzt werden.

Eine Wohnungsgenossenschaft funktioniert anders als ein klassischer Vermieter. Mit dem Erwerb von Genossenschaftsanteilen werden Mitglieder Teil der Gemeinschaft und beteiligen sich am genossenschaftlichen Unternehmen.

Der Grundgedanke dabei ist seit jeher:
Selbstverantwortung, Selbstverwaltung und gemeinschaftliches Handeln.

Ziel einer Wohnungsgenossenschaft ist es, dauerhaft guten und bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen und den Bestand langfristig zu erhalten und weiterzuentwickeln.

Die Mitgliedschaft verbindet die Sicherheit des Mietwohnens mit den Vorteilen einer starken Gemeinschaft.

Mitglieder schließen keinen klassischen Mietvertrag, sondern einen sogenannten Dauernutzungsvertrag. Dadurch besteht ein besonders hoher Schutz vor Kündigungen, beispielsweise wegen Eigenbedarfs.

Voraussetzung für die Nutzung einer Genossenschaftswohnung ist der Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Die Anzahl der Anteile richtet sich nach der Größe der Wohnung.

Ein Geschäftsanteil beträgt derzeit 20,00 €.

Beispiele:

Für jede weitere halbe Zimmergröße erhöhen sich die Anteile entsprechend.

In sozialen Härtefällen kann eine individuelle Ratenzahlung vereinbart werden.

Die Genossenschaftsanteile bilden gemeinsam mit den Rücklagen einen wichtigen Teil des Eigenkapitals der Genossenschaft. Sie dienen damit langfristig der Sicherung, Modernisierung und Entwicklung des Wohnungsbestandes.

Bei Beendigung der Mitgliedschaft werden die eingezahlten Geschäftsanteile entsprechend der Regelungen der Satzung nach Ablauf der Kündigungsfrist wieder ausgezahlt.

Jedes Mitglied besitzt ein Stimmrecht und kann damit Einfluss auf die Entwicklung der Genossenschaft nehmen.

Die Mitgliedschaft vermittelt zwar kein Eigentum an einer konkreten Wohnung, jedoch das Recht auf die Nutzung einer Genossenschaftswohnung mit lebenslangem Wohnrecht.

Eine Kündigung der Mitgliedschaft kann nur zum Geschäftsjahresende erfolgen (31.12.). Laut unserer Satzung ist eine Kündigungsfrist von zwei Jahren festgeschrieben. Die Genossenschaft zahlt nach bestätigter Bilanz, des letzten Jahres der Kündigungsfrist, die Geschäftsanteile aus.

Satzung der Wohnungsgenossenschaft "Post und Energie" eG