Hundisburger Straße 20, 39124 Magdeburg
Kosten
Kaltmiete:
206.28 €
Betriebskosten:
52.95 €
Heizkosten:
35.42 €
Gesamtmiete:
294.65 €
Genossenschaftsanteile:
260.00 €
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
133/1/22
Etage:
4. Etage
Anzahl der Zimmer:
1
Wohnfläche:
34.38 m²
Frei ab:
01.09.2026
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Küche mit Fenster:
Bad mit Fenster:
2 Balkone:
Wohnküche mit Fenster:
HWR:
Dusche:
Wanne:
Stellplatz möglich:
Rollstuhl geeignet:
Vollsaniert:
Dachterrasse:
Terrasse:
Gäste-WC:
Garage:
Ankleide:
Garten:
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Bedarf
Energiebedarf:
152.90 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1987
Objektbeschreibung
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt erwartet Sie diese gepflegte 1-Raum-Wohnung in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 34,38 m² bietet die Wohnung ein kompaktes und zugleich komfortables Zuhause – ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Lage in der Neuen Neustadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Magdeburger Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Lage in der Neuen Neustadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Magdeburger Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage suchen.
