Hundisburger Straße 19a, 39124 Magdeburg
Kosten
Kaltmiete:
285.18 €
Betriebskosten:
80.33 €
Heizkosten:
49.91 €
Gesamtmiete:
415.42 €
Genossenschaftsanteile:
520.00 €
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
132/1/10
Etage:
4. Etage
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
47.53 m²
Frei ab:
01.12.2025
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Küche mit Fenster:
Bad mit Fenster:
2 Balkone:
Wohnküche mit Fenster:
HWR:
Dusche:
Wanne:
Stellplatz möglich:
Rollstuhl geeignet:
Vollsaniert:
Dachterrasse:
Terrasse:
Gäste-WC:
Garage:
Ankleide:
Garten:
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Bedarf
Energiebedarf:
114.80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1987
Objektbeschreibung
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt erwartet Sie eine gepflegte 1,5-Raum-Wohnung in der 4. Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Auf 47,53 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die ruhiges und zugleich zentrumsnahes Wohnen schätzen.
Die Wohnung verfügt über eine klassische Küche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet, sowie ein freundliches Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon gewährt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und lässt sich vielseitig einrichten.
Das Bad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und überzeugt durch seine gepflegte, zeitlose Gestaltung. Der Designboden in Holzoptik verleiht allen Räumen eine moderne und warme Atmosphäre.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Neue Neustadt besticht durch ihre gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zur Innenstadt und zur Elbe.
Die Wohnung verfügt über eine klassische Küche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet, sowie ein freundliches Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon gewährt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und lässt sich vielseitig einrichten.
Das Bad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und überzeugt durch seine gepflegte, zeitlose Gestaltung. Der Designboden in Holzoptik verleiht allen Räumen eine moderne und warme Atmosphäre.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Neue Neustadt besticht durch ihre gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zur Innenstadt und zur Elbe.