Wielandstraße 32, 39108 Magdeburg
Kosten
Kaltmiete:
502.34 €
Betriebskosten:
87.00 €
Heizkosten:
110.66 €
Gesamtmiete:
700.00 €
Genossenschaftsanteile:
1300.00 €
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
173/3/21
Etage:
1. Etage
Anzahl der Zimmer:
3
Wohnfläche:
75.20 m²
Frei ab:
01.05.2026
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Küche mit Fenster:
Bad mit Fenster:
2 Balkone:
Wohnküche mit Fenster:
HWR:
Dusche:
Wanne:
Stellplatz möglich:
Rollstuhl geeignet:
Vollsaniert:
Dachterrasse:
Terrasse:
Gäste-WC:
Garage:
Ankleide:
Garten:
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Bedarf
Energiebedarf:
104.40 kWh/(m²*a)
Gebäudebaujahr:
1958
Objektbeschreibung
Diese großzügige und vollsanierte 3-Raumwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wielandstraße 32 im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost.
Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Alle Räume sind praktisch geschnitten und verfügen über ein harmonisches Zusammenspiel aus bräunlichem Laminat in den Wohnräumen sowie einem stilvollen Fliesenboden in der Küche.
Das helle Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche überzeugt durch ein Fenster und ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum (HWR) für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung wird frisch mit weißer Raufasertapete übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – angemietet werden, darüber hinaus stehen öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung.
Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Alle Räume sind praktisch geschnitten und verfügen über ein harmonisches Zusammenspiel aus bräunlichem Laminat in den Wohnräumen sowie einem stilvollen Fliesenboden in der Küche.
Das helle Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche überzeugt durch ein Fenster und ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum (HWR) für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung wird frisch mit weißer Raufasertapete übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – angemietet werden, darüber hinaus stehen öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung.