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Objektnummer: 102/4/39

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Anschrift: Abendstraße 15a
Stadtteil: Neue Neustadt
Lage: 5. Etage 1. Wohnung von links
Räume: 3
Wohnfläche: 56,91
frei ab: sofort
Preis pro m²: 4,25 €
Grundmiete: 241,87 €
Nebenkostenvoraus. ca.: 60,00 €
Heizung und Warmwasser: 60,00 €
Warmmiete: 361,87 €
WBS: nein
Geschäftsanteile: 1.040,00 €
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Energiebedarfswert des Gebäudes 100.1 [kWh/(m²a)]
Energieverbrauchswert des Gebäudes 112 [kWh/(m²a)]
Energieträger für die Heizung des Gebäudes Fernwärme
Baujahr des Gebäudes 1988
Baujahr Anlagentechnik 1988
Gültig bis 31.12.2017

Wohnungsbeschreibung

  • Stellplatz möglich

Vor Einzug wird die Wohnung hochwertig saniert. Der Mieter hat die Auswahl zwischen Dusche oder Wanne. Die Wohnung wird mit einem Wand-WC, hochwertigen Fliesen in Küche und Bad und einem hochmodernen Fußbodenbelag, Design-Planken, ausgestattet.

Objektbeschreibung

Bei unserem Wohnobjekt handelt es sich um eine ruhige, schöne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof mit Stellplätzen.

Wohngebietsbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Neue Neustadt, im nördlichen Teil von Magdeburg. Mit der Straßenbahn ist man in ca. 8 Minuten im Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung, guter öffentlicher Verkehrsanbindungen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der direkten Nähe zum Zoo, der Nicolaikirche und u.a. dem Moritzhof, dem Markttreiben auf dem Nicolaiplatz, der Nähe zum Neustädter See ist für Abwechslung gesorgt.


Ansprechpartner: Herr Dietrich Eckstein
Telefon: 0391 25575-47
E-Mail: d.eckstein@postundenergie.de

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